几张售房照

袜贩

一个朋友在做旧房翻修生意，就是找到银行收回的破烂房子，花几万刀整修好，然后出售。

这是一套两睡房的小型单家庭房，面积不到1000平方尺。

客厅


餐厅


客厅和餐厅



厨房



卫生间



卧室

jimbo

看着还不错，售价多少呢。
外面没拍几张？

袜贩

jimbo 发表于 2013-1-28 13:28
看着还不错，售价多少呢。
外面没拍几张？

估计售价会定在270K左右。

这是外面：

柞里子

奸商呀！
这么小的房子被你照称那么大！
不看外景准上当。

jimbo

袜贩 发表于 2013-1-28 13:30
估计售价会定在270K左右。

这是外面：

看外边是小了些，不过可能还与位于什么区（街）有关吧。如何是在较好的区，花园弄的像样一些就好了，有一点，不喜欢窗户的样式。

袜贩

柞里子 发表于 2013-1-28 13:37
奸商呀！
这么小的房子被你照称那么大！
不看外景准上当。

这种照片不都是这样吗？

外景其实可以照的更好些，因为我是在仰拍，用的是广角镜头，所以显得小了。

不过，你想象一下900平方尺的房子（顶层有一个睡房还是阁楼改建的）能有多大？

柞里子

袜贩 发表于 2013-1-28 14:03
这种照片不都是这样吗？

外景其实可以照的更好些，因为我是在仰拍，用的是广角镜头，所以显得小了。

都是奸商照的嘛，当然都这样

袜贩

jimbo 发表于 2013-1-28 14:00
看外边是小了些，不过可能还与位于什么区（街）有关吧。如何是在较好的区，花园弄的像样一些就好了，有一 ...

街区不算是高尚区，但还不错，离镇中心只有几百米，但很安静。这房子她140K搞到的。花不到40K装修。

麻州的房子是非常贵的，同样的价钱，估计可以在老满那里买到3000尺的大房子。

大家拿

房子不大，外边看着不错，里边的房间有些别扭，墙都斜着呀。
你也用“高尚区”这个词？“高尚区”这词翻的贼别扭。

新满人

这个装修后不错哦，二十万出手不赔，再多就赚了。此类生意非得在房屋紧张地区才能赚钱。否则就砸手里了。二十万在恶狼托的“高尚区”也无从买3000尺的房子（无地下室），但是2700的是办得到的。老满曾经看到最便宜的是二十四万不带地下室的。带地下室的怎么也要在28万左右。

恶狼托的房价在2012年略有上升。新房开工都在三十几万。

袜贩

大家拿 发表于 2013-1-28 19:55
房子不大，外边看着不错，里边的房间有些别扭，墙都斜着呀。
你也用“高尚区”这个词？“高尚区”这词 ...

呵呵，如果墙都拍直了，只能看见一面墙而已。 广角镜头就这样。

高尚区是这里华文报纸的用法，估计是以前大陆人没来之前，台港移民的翻译法。后来者就沿用了。但我们一般只称呼“好区”和“烂区”。

lao5

房子内部每个角落看起来都不错， 但格局有点怪？

袜贩

新满人 发表于 2013-1-28 20:15
这个装修后不错哦，二十万出手不赔，再多就赚了。此类生意非得在房屋紧张地区才能赚钱。否则就砸手里了。二 ...

基本上就是个价格问题，房屋紧张的地区，价格就高（买和卖都如此）。

我们一个朋友12月底去了一趟恶狼拖，在那里看了几个他们朋友的房子，羡慕的不得了。他们住在剑桥的一个公寓房（condo），两房一厅两卫加餐厅和厨房，1200平方尺，现在值差不多将近500K。他们花一半的钱就可以住2000尺以上的房子啊！

袜贩

lao5 发表于 2013-1-28 23:10
房子内部每个角落看起来都不错， 但格局有点怪？

其实就是个四方结构。 进门是客厅，往前走是主睡房，右手边是餐厅，餐厅后面是厨房。

估计是广角造程的效果。 但如果不用广角，很难拍全。

也许下次试试多张链接的效果。

新满人

袜贩 发表于 2013-1-28 10:12
基本上就是个价格问题，房屋紧张的地区，价格就高（买和卖都如此）。

我们一个朋友12月底去了一趟恶狼拖 ...

2000尺的房子要在好一点的地区也是很好的。为啥不推荐你朋友来老满这里看看？ 老满是尽量忽悠你们退休后都过来啊。起码这地方基本没有雪，不要担心扫雪的问题。当然也少了雪带来的乐趣。