珠海城中村

问题多

从澳门去广州需要在珠海转车。珠海广州交界地有一条河。靠近珠海的这边是开发区，地价比较贵。靠近广州的那边，属于广州的边界，地价很便宜，很多人在广州这边住，过河上班。这里曾经是农村，在这里发展起来了一个很有名的城中村--十四村。中国南方的城中村和北方的城中村概念完全不一样。北方的是城乡接合部的郊区农民盖房出租，南方的是被城市包围的农村农民盖房出租。北方的农民租房的同时还务农，南方的农民完全依靠租房获得生计。北方的多为平房，农民单干。南方的则是村民委员会有组织地建房。对住房的样式、高度、建筑面积都有一定的要求。
不要小看了这些脏乱差的城中村，也不要轻言政府应该让这些工人住上更好的房子。对于住在这里的工人来说，他们更喜欢这些看似破烂的房子，政府廉租房表面看着光鲜，却远远没有城中村的生活方便。我到这里转的时候，恰好是政府重新提倡廉租房。不过，全国上下打出让农民工也能住上廉租房口号的只有重庆一个城市，其他城市却没有这样的政策。多么地温暖人心的口号啊。可是，如果你真地了解过这些农民工的生存状态，真地询问过他们的生活打算，真正地体会到农民工和农民房东之间的关系，你就不会轻易地喊出这个口号。当然，喊这个口号最煽情（无戒最善于干这个，嘿嘿）。但是，让农民工住进廉租房不但很难降低农民工的房租，地点不如城中村方便，而且会剥夺了这些农民房东的生计，造成新的贫穷。

其实呢，现在喊这个口号的人恐怕忘了2000年之初中国有些城市比如武汉、天津就出现过农民工廉租房一天一到两块钱的廉租房租金，盖好了却没有人住的现象。这才过了几年，就成了被人遗忘的历史角落。再往前看一看，欧洲工业化的历史上政府给低收入工人提供住房遭到了近50年的抵制。什么有些国家后来出现了公房？因为在有些城乡接合部出现了流氓无产者。政府为了维稳才建设了公房，但是代价是小房东的利益受到侵蚀。然而，小房东并不一定是富裕阶层啊。后来老马总结说：欧洲福利制度是中产阶级为了维护自己统治地位的工具，而不是为了改善人民的生活。这话还真是不假。不认真地学历史，你的同情就容易变得廉价，即使这么廉价，工人阶级也不一定买帐。这就是小资们的悲哀，嘿嘿

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5 城中村里面的小生意很多



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7 租短期房的人很多，月租反而少。农民公愿意租短期，因为他们更换工作比较频繁，除非是雇主给出钱租，他们中的很多人宁可租日租或者周租，这样走的时候不会损失。



8 房子有一室、两室、三室。这里的房子比珠海和广州城里的都便宜。广州市比较靠中心部位的城中村小单元房月租金在500-900元/月。几个人合租，平均200-300元一个人。这样的房价不光是收入2500元的工人去住，1500元的也这么住，4000的也照样在这里住。计算一下你在国外的月收入有多大比重用于租房，再算一下农民工的月收入有多大比重用于租房？明白其中的关系了吗？再看看农民工一个月把多大比重的收入存起来？


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新生代的农民工也照样潮





10 城中村房子供不应求



11 城中村本身就是一个就业场所，在工厂干过一阵子的工人，攒了一点钱就决定开自己的小生意。别看他们这个生意不美观，但是能自己开店的，都觉得比穿得干干净净地给工厂打工要好。



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13 看看农民工都从哪里来？



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15 看看农民工的收入。不要被这个广告所迷惑。这个收入水平的工作是新来的无所依靠、没有技术、没有经验的人去做。干了一段时间，农民工的收入也会增加。



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17 买房才是真坑人，但是前赴后继地跳这个坑的人很多，听说最近攒了钱的农民工也开始向往这个火坑了。

rpan

每一张都清晰得不得了。没HDR吧？

问题多

每一张都清晰得不得了。没HDR吧？
rpan 发表于 2011-4-4 04:04

   是吗？我这里看这一般呢？可能是我时差没倒过来，眼睛发花了吧？嘿嘿

柞里子

回复 1# 问题多


94。
美国的最低工资法也不是为穷人的利益服务的，而是为了保障工会工人（也就工人贵族）的高工资。

其实是令真正的贫困户更难改善生活。

顺手顶哈PP

柞里子

是吗？我这里看这一般呢？可能是我时差没倒过来，眼睛发花了吧？嘿嘿 ...
问题多 发表于 2011-4-4 04:06

别听他胡捧，没什么清楚得不得了。嘿嘿
马马虎虎。

那村mm 挺时髦嘛。

问题多

别听他胡捧，没什么清楚得不得了。嘿嘿
马马虎虎。

那村mm 挺时髦嘛。 ...
柞里子 发表于 2011-4-4 04:31

   这回发现青年农民工的发型全成了日韩电影里的样子了。

问题多

回复  问题多


94。
美国的最低工资法也不是为穷人的利益服务的，而是为了保障工会工人（也就工人贵族） ...
柞里子 发表于 2011-4-4 04:30

   工会是最具排斥性的组织了。我们英国教师大罢工那天，我琢磨了一下就没罢。嘿嘿

袜贩

这城中村很有意思。问题是，这些外来短期打工的齐居一处成独立王国，是不是治安会很乱的？

这农民工起薪就2500？ 比我们那里高很多啊！

问题多

这城中村很有意思。问题是，这些外来短期打工的齐居一处成独立王国，是不是治安会很乱的？

这农民工起薪就 ...
袜贩 发表于 2011-4-4 04:44

   这还是没有工作经历的。有经验的都4000多了。天津也两千多，比刚大学毕业的进工厂还高点呢。就这还民工荒呢，否则广告也不会贴到这么老远来了。

柞里子

回复 1# 问题多


经常听到国人埋怨国内房价比美国还高。
通常是把北京、上海等地的房价同美国不相干的城市（比如 米蛙集，呵呵）比。

合适的比较对象应该是纽约、波斯顿、旧金山。

这儿有个纽约的例子。

女儿如今租用纽约曼哈顿区Columbia大学津贴的宿舍，两房一厅、一卫生间、一厨房的单元，与另一学生共住。
每月每人租金$1000。如果没有学校津贴，自然更贵。
地点就在Columbia 大学附件，换言之，属于不怎么样的地段。

稍好的地段，一房的统间（无厅）就得在$1500-$2000左右。
中上地区一房一厅的单元的出售价格在一百五十万美元上下。
据2007 年的统计，曼哈顿区平均家庭收入是6万美元，中间收入是12万美元。

问题多

回复  问题多


经常听到国人埋怨国内房价比美国还高。
通常是把北京、上海等地的房价同美国不相干的城市 ...
柞里子 发表于 2011-4-4 04:51

   同感。我写过一篇文章，对这个现象进行了计算，结果认为有些人有毛病。嘿嘿， 我把这个文章给你传过去。

rpan

别听他胡捧，没什么清楚得不得了。嘿嘿
马马虎虎。

那村mm 挺时髦嘛。 ...
柞里子 发表于 2011-4-4 04:31

    你老柞只顾打笔仗，人衰眼花，这么清晰的还看不出

袜贩

中上地区一房一厅的单元的出售价格在一百五十万美元上下。
据2007 年的统计，曼哈顿区平均家庭收入是6万美元，中间收入是12万美元。
柞里子 发表于 2011-4-4 04:51

如果你的这些数据是调查研究的结果，那纽约的房价过去10年确实长了很多。99年时LD曾陪一个亲戚去曼哈顿看房子，都是中央公园周围的，好像三室一厅两卫的都是100－150万。


另外， “曼哈顿区平均家庭收入是6万美元，中间收入是12万美元”这怎么解释？

袜贩

同感。我写过一篇文章，对这个现象进行了计算，结果认为有些人有毛病。嘿嘿， 我把这个文章给你传过 ...
问题多 发表于 2011-4-4 04:53

房价推高可能和国人喜欢到大城市扎堆有关。以我们山西来说，很多在各县的有钱人（特别是那些煤老板），有大钱的就在北京买房，一般的也要在太原买房。好像过去住在乡下被人瞧不起，现在有钱了，一定要过过城里人的生活。

柞里子

如果你的这些数据是调查研究的结果，那纽约的房价过去10年确实长了很多。99年时LD曾陪一个亲戚去曼哈顿看 ...
袜贩 发表于 2011-4-4 04:56

平均数与中间数是两个不同的概念。
袜贩好像是学工的，不能连这个都不知道吧？

如果高低相去甚微，这两个数字会很接近。

如果高低相去深远，这两个数字也就会相差悬殊。

比如，有101 户人家。
收入的中间数是依收入高低排名的第51家的收入数字。
收入的平均数是把101家总收入除以101 得出的数字。

该明白了吧？
要是还不明白，袜贩恐怕得改行，不能卖袜子了。嘿嘿